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建筑部舉辦“建設工程司法解釋二有關條文的理解與適用”專題分享活動
信息來源:王佳麗 信息簽發:潘忠平 發布時間:2019/6/5 10:46:09 點擊率:90次

 

2019年6月4日,諾力亞所建筑與房地產專業部在大會議室舉辦了部門學習交流活動。本次部門分享由建筑部副部長徐力律師作為主講人作了建設工程司法解釋二有關條文的理解與適用”專題分享。
 
徐力律師著重從合同效力相關問題、工程價款的相關問題、建設工程價款優先受償權問題這三方面對建設工程司法解釋二(以下簡稱《解釋(二)》)的有關條文進行詳細地講解。
 
在《解釋(二)》相關規定的基礎上,徐力律師歸納了常見建設工程施工合同無效的四種情形:一是承包人的資質(包括沒有資質、超越資質、借用資質三種情況);二是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;三是承包人轉包、違法分包建設工程的;四是缺乏“四證”的。
 
針對施工合同與有效中標合同不一致的工程價款結算矛盾的問題,徐力律師指出《解釋(二)》明確了以有效中標合同作為結算建設工程價款的依據,并提到此舉有利于徹底杜絕“黑白合同”、明招暗定等建筑市場不法行為的發生。
 
最后,徐力律師就備受業界關注的建設工程優先受償權問題,從是否需要有效合同才能適用、優先受償權的性質、,優先受償權的主體和優先受償權的行使條件相關問題進行了講解。
 
分享過程中,參與人員就辦理建設工程施工案件中遇到的問題與徐力律師進行了交流討論。建筑部部長陸東明律師到場指導并參與了討論,提出《解釋(二)》對應對現階段建設工程施工糾紛案件在司法實踐中的各種新問題具有重要意義。
 
徐力律師結合自身辦案經驗,深入淺出地就建設工程司法解釋二有關條文作分享,獲得參與人員一致好評。
 

 
 
 
 
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